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Baustelle Endersbach

Bauleiterpläne


Rechtskräftige Bauleitpläne können Sie in unserem
Bürger-GIS einsehen. Wählen Sie dort in der Themenauswahl bitte "Bauleitplanung" aus.

Ihre Ansprechpartner:

Stadtplanungsamt

Technisches Rathaus
Poststraße 17
71384 Weinstadt
Stadtteil: Beutelsbach

Bebauungspläne

Herzstück und Ausdruck der grundgesetzlich garantierten kommunalen Planungshoheit ist die Aufstellung von Bebauungsplänen durch die Kommune. Der Gesetzgeber unterscheidet zwischen der Vorbereitenden und den Verbindlichen Bauleitplanung. Der Vorbereitende Bauleitplan, der Flächennutzungsplan (FNP), hat für den Bürger grundsätzlich keine unmittelbare Rechtswirkung.

Der verbindliche Bauleitplan, der Bebauungsplan, ist eine kommunale Satzung und enthält verbindliche Aussagen darüber, wie ein Grundstück bebaut werden darf. Die Stadt Weinstadt kann in qualifizierten Bebauungsplänen die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubare Grundstücksfläche und die örtlichen Verkehrsflächen bestimmen.

In der Regel enthalten die Bebauungspläne eine Vielzahl von textlichen uns zeichnerischen Festsetzung und örtlichen Bauvorschriften: Baugebietsart, Baulinien und Bauhöhen, Dachformen, Geschosszahlen, Stellplatzflächen und mances mehr. Alle Bebauungspläne sind für jedermann in unserem Stadtbauamt einsehbar, die neueren rechtskräftigen Bebauungspläne sind auch in unserem Bürger-GIS abrufbar.

In einem Bebauungsplanverfahren ist an verschiedenen Stellen die Öffentlichkeit zu beteiligen. Die Bebauungsplanentwürfe liegen nach einer entsprechenden amtlichen Beakanntmachung im "´s Blättle" dann zu jedermans Einsicht im Technischen Rathaus in der Poststraße 17 im zweiten Stock während der allgemeinen Öffnungszeiten aus. Jeder Bürger kann dann Einsicht in die Entwürfe der textlichen und zeichnerischen Festsetzungen, in die Begründung, den Umweltbericht, die Gutachten und andere planrelevanten Aussagen nehmen und seine Anregungen abgeben. 

Akutelle Bebauungsplanverfahren:


Zu den folgenden Bebauungsplanverfahren kann derzeit eine Stellungnahme abgegeben werden. Unter den angegebenen Links finden Sie Informationen und die ausliegenden Unterlagen zu den jeweiligen Verfahren.


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