Im Jahr 2023 wurde der Ortskern Beutelsbach im Rahmen der Städtebauförderung in das Programm „Lebendige Zentren“ aufgenommen. Im Vorfeld wurde eine Grobanalyse erstellt, welche den erheblichen Sanierungsbedarf in der Ortsmitte bestätigte. Hierbei wurden mehrere Handlungsschwerpunkte identifiziert.

Der erste Handlungsschwerpunkt umfasst eine klimawirksame Umgestaltung der Ulrichstraße sowie des öffentlichen Raums in der Ortsmitte. Insbesondere die Buhl- und Marktstraße, der Marktplatz sowie das Areal rund um die neue Bücherei sollen klimagerecht umgestaltet werden. Außerdem ist die Erweiterung des bestehenden Rathauses vorgesehen.

Der zweite Handlungsschwerpunkt beinhaltet unter der Voraussetzung des Neubaus einer Feuerwehr an zentraler Stelle den Abbruch des bestehenden Feuerwehrhauses, um an dieser Stelle ein neues Wohnquartier zu schaffen.

Abgebrochen werden sollen laut dem dritten Handlungsschwerpunkt außerdem die bestehende Grundschule sowie das Stiftsbad. An selber Stelle sollen eine neue Grundschule sowie Kita errichtet werden.

Neben den drei Handlungsschwerpunkten wurden außerdem erste allgemeine Sanierungsziele formuliert, die unter anderem die Entwicklung einer lebendigen und zukunftsfähigen Ortsmitte sowie die energetische Sanierung des Gebäudebestands umfassen. Zur Vorbereitung der Sanierung und um erste Maßnahmen in Gang zu bringen, wurde durch die Städtebauförderung ein Förderrahmen von 2.166.667 Euro festgelegt, wovon 1.300.000 Euro aus dem Förderprogramm stammen. Diese erhebliche Summe soll nicht nur für städtische Sanierungsmaßnahmen eingesetzt werden, sondern auch der Förderung von Sanierungen im privaten Gebäudebestand dienen. Durch Aufstockungsanträge ist eine Erhöhung des Förderrahmens möglich, sobald die bewilligten Mittel zur Neige gehen.

Doch bevor es an die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen geht, müssen vorbereitende Untersuchungen abgeschlossen werden, welche derzeit erfolgen. Diese dienen unter anderem dazu, den Sanierungsbedarf im Detail zu erfassen und auf dieser Grundlage Ziele für die Sanierung zu definieren. Für die vorbereitenden Untersuchungen hat die Stadt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH beauftragt. Das Gebiet, welches im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen analysiert wird, beträgt ca. 8,3 Hektar und kann dem folgenden Lageplan entnommen werden.

Lageplan: 

Um die Bürgerschaft über die vorbereitenden Untersuchungen sowie die geplante Sanierung zu informieren, wurde am 17.05.2024 eine Bürgerinformationsveranstaltung abgehalten. Dabei wurden die Bürgerinnen und Bürger unter anderem über die möglichen Sanierungsziele und künftige Fördermöglichkeiten informiert.

Hier geht es zur Präsentation (PDF), die bei der Bürgerinfoveranstaltung am 17.05.2024 gezeigt wurde.

Um ein erstes Stimmungsbild einzuholen, wurden die Bürgerinnen und Bürger am Ende der Veranstaltung gebeten, ihre Prioritäten für die geplante Sanierung auf einem Plakat mit der Überschrift „Das ist mir im Sanierungsgebiet besonders wichtig“ zu markieren. Pro Person durften bis zu drei Punkte vergeben werden, wobei eine einzelne Maßnahme auch mehrere Punkte erhalten konnte.

Bei dieser nicht repräsentativen Befragung wurde insbesondere der Wunsch nach einer Steigerung der Aufenthaltsqualität beziehungsweise mehr Begrünung in der Ortsmitte deutlich. Doch nicht nur im öffentlichen Raum besteht Handlungsbedarf. Auch die anwesenden Eigentümerinnen und Eigentümer zeigten während der Informationsveranstaltung großes Interesse daran, Sanierungsmaßnahmen im privaten Gebäudebestand umzusetzen.

Diesem ersten Stimmungsbild folgt nun eine umfassende Befragung der Eigentümer, Betriebsinhaber und Bewohner innerhalb des geplanten Sanierungsgebiets per Fragebogen. Auf dieser Grundlage werden im Anschluss die Fördergrundsätze erarbeitet und die vorbereitenden Untersuchungen abgeschlossen. Sobald dies geschehen ist, kann das Sanierungsgebiet durch einen Beschluss des Gemeinderats förmlich festgelegt werden. Ab dann erhalten auch Privatpersonen die Möglichkeit, Fördermittel zu beantragen.

____________________________________________________

Städtebauförderung

Weitere Informationen zur Städtebauförderung finden Sie auf der Website des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen:

Städtebauförderung - Startseite der Städtebauförderung (staedtebaufoerderung.info)